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Looking for: Marina
Showing 1 of 1 properties

Prices from 84,920€ to 187,044€

Paris - Bouffémont

Paris, Val-d'Oise, Ref: 1208734

A leaseback residence bordering the Paris International Golf Club.Une résidence de tourisme limitrophe avec le Golf de Paris.
Buy.to.let.with.personal.useNew.apartment1.hour.to.coast, City/Town, Terrace, GardenGolf, LeasebackRentabilité.avec.usageAppartement.neuf1.heure.de.la.mer, Urbain, Terrasse, JardinGolf, Défiscalisation

Location

Located on the outskirts of Paris, in the village of Bouffémont, this leaseback residence will benefit from the peaceful, green setting of the Montmerency forest. Bouffémont itself is situated between Enghien and Auvers sur Oise; Enghien being famous for its turn of the century spa and casino and Auvers sur Oise for providing inspiration to the 'impressionists' and being the burial place of Van Gogh. Bouffémont is a 30 minute drive from the centre of Paris, 2 hours and 40 minutes from Calais, 20 minutes from the TGV at Roissy and 20 minutes from Charles de Gaulle International airport.

Description

A leaseback residence of 73 fully furnished apartments, ranging from studios to 1 beds. Built amidst mature woodland, this residence is on the site of a XIX century manor house. The original building has been protected and will be respectfully renovated, to preserve the charm and character of its features. A four storey modern extension will be connected to the renovated building by a glass footbridge, producing a very interesting marriage between contemporary and historic architecture.

Transport

By air: Roissy Charles de Gaulle airport (20 mins)By road: 2 km from the Francilienne, a partial ring road around ParisBy rail: 30 minutes from Gare du Nord on the RER train – ligne B

Situation

Cette résidence se situe à Bouffémont, dans le Val d’Oise, à 2 kms de la Francilienne et à 20 minutes de l’Aéroport International de Roissy. Le site est en bordure de la forêt domaniale de Montmorency et à proximité immédiate du très renommé Paris International Golf Club.

Descriptif

Le projet consiste en la réalisation d’une résidence de tourisme avec services, d’une capacité totale de 73 logements, T1 et T2.Le terrain, à caractère forestier, à été modelé à la fin du XIX siècle pour la construction d’une maison d’habitation et de communs. La demeure principale n’existe plus aujourd’hui, mais le bâtiment des communs, très intéressant architecturalement, sera conservé dans le cadre du projet et intégré à la construction neuve.La construction neuve, élevée sur 4 niveaux, se « greffe » par une passerelle vitrée au bâtiment ancien, dont les trois niveaux seront aménagés en conservant le caractère particulier de ce bâti.

Transport

Par avion : Aéroport Roissy Charles de Gaulle (20 mins)Par voiture : La Francilienne (2 kms)Par train : Paris par RER : ligne B : À 30 minutes de la Gare du Nord

Prices

Studio from 84,920 € to 114,603 €

1 bed from 135,064 € to 187,044 €

Delivery

2nd half 2009

Yield

4,5 % + 2 weeks owner use

Units Available

Studio : 18.5 m² to 25 m²1 beds : 29.5 m² to 41 m²

Prix

T1 de 84,920 € à 114,603 €

T2 de 135,064 € à 187,044 €

Livraison

2ème semèstre 2009

Rentabilité

4,5 % + 2 semaines d’occupation

Lots Disponibles

T1 : 18.5 m² à 25 m²T2 : 29.5 m² à 41 m²
Guaranteed rental return and 2 weeks personal use each year.Une rentabilité garantie et 2 semaines d'occupation par an.

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